KARAR NO : 26
Gümüşhacıköy Belediye Meclisi, 5393 Sayılı Belediye Yasası' nın 21 nci maddesi gereği 2023 yılı Haziran ayı olağan meclis toplantısını Belediye Başkanlığının yazılı çağrısı (Gündem-Ruzname) üzerine 06.06.2023 Salı günü saat:10.00 da Belediye hizmet binasında meclis toplantı salonunda Başkan Zehra ÖZYOL başkanlığında toplandı. Yapılan yoklamada; Başkan Zehra ÖZYOL ile birlikte üyeler: Fahrettin TOKTAY, Güllü ÖZBAL, Evren AKSOYU, Murat TERZİ, Müslim ŞAHİN, Mehmet ALTEMİR, Bayram ILGAZ, Saniye TERZİGÜL, Ali Turan HOKKA, Mehmet TAHMAS'ın toplatıya katıldığı, Necati DELİGÖZ' ün mazeretli olarak toplantıya katılmadığı görülmüş olup, toplantıya Meclis üyelerinin çoğunluğun katılım sağladığı görülerek, Celse; Başkan Zehra ÖZYOL tarafından açıldı. Başkan Zehra ÖZYOL, Belediye Su ve Kanalizasyon Müdürlüğünün 05.06.2023 tarihli müzekkeresi ekinde; 05.06.2023 tarihli Gülfidan BOYACI imzalı dilekçe ve İşletme tescil belgesi ile sunulan müzekkerenin gündem dışı teklifi üzerine, "Belediyemiz Sınırları İçerisinde İnşaat Ruhsatı Olmayıp; Tarım, Hayvancılık İşletme Belgesi Olan ve Faaliyette Bulunan İşletmelere Geçici Olarak 5 Yıllık Geçici Su Aboneliği Verilmesi" konusunun görüşülmesi için gündemin 1 nci maddesine alınması için yapılan oylamada, gündemin 1. maddesine alınması oy birliği ile kabul edilerek, Gündemin 1 inci maddesine alınan "Belediyemiz Sınırları İçerisinde İnşaat Ruhsatı Olmayıp; tarım, Hayvancılık ve ticari İşletme Belgesi Olan ve Faaliyette Bulunan İşletmelere Geçici Olarak 5 Yıllık Geçici Su Aboneliği Verilmesi" konusunun görüşülmesine geçildi. Su ve Kanalizasyon Müdürlüğünün 05.06.2023 tarih 5125 sayılı müzekkeresinde; Belediye sınırları ve mücavir alan sınırları içerisinde inşaat ruhsatı olmayıp; tarım, hayvancılık ve ticari işletme belgesi olan ve faaliyette bulunan işletmelere ekteki dilekçe de görüleceği üzere beş (5) yıllık geçici su abonesi verilmesi talebinde bulunulmuş, faaliyetini devam ettirmesi durumunda beş(5) yıllığına geçici su abonesi verilmesi, faaliyeti iptal edildiğinde ise geçici su aboneliğinin de iptal edilmesi koşulu ile ve konunun bu durumdaki işletmeler dikkate alınarak genel kapsamda görülmesi ve karara bağlanması hususunun Belediye Meclisinde görüşülmesi istenildiğinden, meclis üyeleri ile yapılan karşılıklı görüş alışverişinden sonra gereğine geçildi.
K A R A R :
Belediye sınırları ve mücavir alan sınırları içerisinde inşaat ruhsatı olmayıp; İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünden sadece; hayvancılık işletme belgesi olan ve faaliyette bulunan işletmelere beş (5) yıllık geçici su abonesi verilmesine, hayvancılık işletme belgesi iptal edildiğinde ise geçici su aboneliğinin de iptal edilmesi koşulu ile; toplantıda hazır bulunan meclis üyelerince, 5393 Sayılı Belediye Yasası'nın 18 inci maddesince oy birliği ile kabul edilmiştir.
Gereği için; 2 adet kararın onaylanmak üzere Kaymakamlık Makamına arz edilmesine, 3 adet kararın(1 adedi işletme sahibine verilmek üzere) Su ve Kanalizasyon İşleri Müdürlüğüne, 1 adet kararın Mali Hizmetler Müdürlüğüne, 1 adet kararın Gelir Şefliğine, 1'er adet Kararın Belediye Meclis üyelerine, 1 adet kararın Belediye Meclis dosyasında muhafazası için evrakıyla birlikte Yazı İşleri Müdürlüğüne verilmesine.
KARAR NO : 27
Gümüşhacıköy Belediye Meclisinin 06.06.2023 Salı günü saat 10.00 yapmış olduğu 2023 yılı Haziran ayı olağan meclis toplantısında, Belediyemiz Sınırları İçerisinde İnşaat Ruhsatı Olmayıp; Tarım, Hayvancılık ve Ticari İşletme Belgesi Olan ve Faaliyette Bulunan İşletmelere Geçici Olarak 5 Yıllık Geçici Su Aboneliği Verilmesi konusunun görüşülmesinden sonra, "İmar Planı Değişikliğinin Görüşülmesi (Yol Genişletilmesi) " konusunun görüşülmesine geçildi.
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.05.2023 tarihli 5086 sayılı müzekkeresinde; İlgi dilekçede İmar uygulaması ile EK-1'de gösterilen Sarayözü Köyü Yolu'nun İstanbul Yolu girişinden TOKİ yolunun çıkışının kavşağına kadar olan 15 metre genişliğinde olduğu fakat devam eden hattın 24 metre olmasından dolayı ileride trafiğin genişlemesinin göz önünde bulundurulması dikkate alınarak 15 metrelik yolun genişletilerek 24 metre yapılması talebinin Belediye Meclis'ince görüşülmesi istenildiğinden gereğine geçildi.
KARAR :
İmar Planında EK-1'deki krokide gösterilen Sarayözü Köyü Yolu'nun İstanbul Yolu girişinden TOKİ yolunun çıkışının kavşağına kadar olan 15 metre genişliğinde olan, fakat devam eden hattın 24 metre olmasından dolayı ileride trafiğin genişlemesinin göz önünde bulundurulması dikkate alınarak 15 metrelik yolun genişletilerek 24 metre yapılması talebinin; imar mevzuatı ve mahallinde yapılan incelemesi sonucunda 15 metrelik yola cephesi olan imar adalarında imar uygulamaları ve parselasyonların tamamlanması sonucunda imar parsellerinin oluşmuş nedeni ile yeniden imar planı değişikliği yapılarak düzenleme ortaklık payı alınabilmesi gerek 3194 sayılı İmar Yasası hükümleri gerekse Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği ele Arazi ve arsa düzenlemesi hakkında yönetmelik hükümlerine aykırı olacağından aykırı olan bu talebin yerine getirilmesi durumunda kamulaştırma gerekeceğinden, kamulaştırma durumunda imar parselleri kullanılamayacak duruma geleceğinden yol güzergahında olan parsel sahiplerinin bu konuda haklı olarak itirazları ile karşılanacağından mevzuata uygun olmayan bu talebin meclis toplantısında hazır bulunan meclis üyelerinin tamamanın oy birliği ile; 3194 Sayılı İmar Yasası, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği, Arazi ve Arsa Düzenlemesi Hakkında Yönetmelik Hükümleri ve 5393 Sayılı Belediye Yasası'nın 18 inci maddesince ilgili talebin "REDDİNE" karar verilmiştir.
Gereği için; 2 adet kararın onaylanmak üzere Kaymakamlık Makamına arz edilmesine, 3 adet kararın(1 adedi dilekçe sahibine verilmek üzere) İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne, 1'er adet Kararın Belediye Meclis üyelerine, 1 adet kararın Belediye Meclis dosyasında muhafazası için evrakıyla birlikte Yazı İşleri Müdürlüğüne verilmesine.
KARAR NO : 28
Gümüşhacıköy Belediye Meclisinin 06.06.2023 Salı günü saat 10.00 yapmış olduğu 2023 yılı Haziran ayı olağan meclis toplantısında, İmar Planı Değişikliği (Yol Genişletilmesi) konusunun görüşülmesinden sonra," İmar Planı Değişikliği (Artıkabat Mahallesi 78,608 ve 1124 No lu Adalar) konusunun görüşülmesine geçildi.
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.05.2023 tarihli 5097 sayılı müzekkeresinde;İlçemiz Artıkabat Mahallesi 608, 78, 1124 nolu adalarda Ayrık Nizam 4(dört) kat konut alanından TAKS ve KAKS değerlerinde değişiklik yapılmadan Bitişik Nizam 4(Dört) kat konut alanına imar planı değişikliği yapılması kararı 06.12.2022 tarih ve 43 sayılı Meclis kararı ile onaylanmış ve 3194 sayılı İmar Kanun'unun 35. Maddesi gereği 21.02.2023 tarih ve E.94923968-4567 sayılı yazı ile Amasya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü'ne gönderilmiştir. 22.03.2023 tarih ve E-22851157-305.99-6017822 sayılı yazısı ile kurumumuza teknik inceleme raporu gönderilmiştir. İmar planı değişikliğini yapan proje müellifi Gizem KARAKAŞ YILMAZ tarafından hazırlanan uzman görüş raporu, teknik inceleme raporu ile birlikte değerlendirilerek Belediye Meclis'ince görüşülmesi istenildiğinden gereğine geçildi.
KARAR :
Artıkabat Mahallesi 608, 78, 1124 nolu adalarda Ayrık Nizam 4(dört) kat konut alanından TAKS ve KAKS değerlerinde değişiklik yapılmadan Bitişik Nizam 4(Dört) kat konut alanına imar planı değişikliği yapılması kararı 06.12.2022 tarih ve 43 sayılı Meclis kararı ile onaylanmış ve 3194 sayılı İmar Kanun'unun 35. Maddesi gereği 21.02.2023 tarih ve E.94923968-4567 sayılı yazı ile Amasya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü'ne gönderilmiştir. 22.03.2023 tarih ve E-22851157-305.99-6017822 sayılı yazısı ile kurumumuza teknik inceleme raporu gönderilmiştir. Gönderilen Teknik İnceleme Raporunda tespit edilen eksikliklerin giderilmesi için İmar planı değişikliğini yapan proje müellifi Gizem KARAKAŞ YILMAZ tarafından hazırlanan uzman görüş raporu ile teknik inceleme raporunun yapılan imar planı değişikliği ile birlikte imar komisyonuna havale edilerek, konunun imar komisyonunda görüşülmesi sonucunda yeniden hazırlanacak düzeltmeler ve gerekçe raporu ile daha sonra yapılacak meclis toplantısına sunulması için, İmar Komisyonuna havalesine; 3194 sayılı imar yasasının 8/b ve mekansal planlar yapım yönetmeliği hükümlerine göre ve 5393 sayılı Belediye Yasası'nın 18 inci maddesi gereğince oy birliği ile karar verilmiştir.
Gereği için; 2 adet kararın Kaymakamlık Makamına arz edilmesine, 4 adet kararın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne, 1'er adet kararın meclis üyelerine, 1 adet kararında Meclis dosyasında muhafazası için evrakıyla birlikte Yazı İşleri Müdürlüğüne verilmesine.
KARAR NO : 29
Gümüşhacıköy Belediye Meclisinin 06.06.2023 Salı günü saat: 10.00 yapmış olduğu 2023 yılı Haziran ayı olağan meclis toplantısında, İmar Planı Değişikliği (Artıkabat Mahallesi 78,608 ve 1124 No lu Adalar) konusunun görüşülmesinden sonra,"İmar Planı Değişikliği (30 Ada 2 No lu Parsel) konusunun görüşülmesine geçildi. İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.05.2023 tarihli 5093 sayılı müzekkeresinde; İlçemiz Artıkabat Mahallesi 30 ada 2 nolu parselde imar planı değişikliği yapılma talebi, 24.04.2023 tarih ve E-84966185-255.01.01 (255.01.01)-7939448 sayılı yazı yazılmış, adı geçen konu Belediye Meclis'inin 02.05.2023 tarihinde 24 nolu kararı ile görüşülüp İmar Komisyonu'na sevk edilmiştir. İmar Komisyonu tarafından görüşülen karar ekte sunularak, Belediye Meclis'ince görüşülmesi istenildiğinden gereğine geçildi.
KARAR :
İlçemiz Artıkabat Mahallesi 30 ada 2 nolu parselde imar planı değişikliği yapılma talebi, 24.04.2023 tarih ve E-84966185-255.01.01 (255.01.01)-7939448 sayılı yazı yazılmış, adı geçen konu Belediye Meclis'inin 02.05.2023 tarihinde 24 nolu kararı ile görüşülüp İmar Komisyonu'na sevk edilmiş, imar komisyonunun 08.05.2023 tarihinde yapmış olduğu toplantıda
gerekli incelemeler yapılmış olup, alınan İmar Komisyonu Kararında:Belediye Meclisinin 02.05.2023 tarih ve 24 no lu imar komisyonuna sevk edilen İlçemiz Artıkabat Mahallesi 30 ada 2 no lu parsele dair imar planı değişikliği yapılması talebi komisyonumuza görüşülmek üzere getirilmiştir. Plan değişikliği yapılması talep edilen gayrimenkul 1/1000 ölçekli uygulama imar planında resmi kurum alanına ve park alanına tahsisli olup, her cephesinden 5 er metre çekmesi olduğu anlaşılmıştır. Orman Genel Müdürlüğü tarafından yapılması talep edilen değişikliğin amacı yapılmak istenen yeni hizmet binasının oturum alanına düzenlemek maksadıyla olduğu, kamu yararı amacı güdüldüğü, mevcut resmi kurum ve park alanı m²'lerinde değişiklik yapılmadığı anlaşıldığından park ile resmi kurum arasındaki çekme mesafelerinin 3'er metre olarak ayarlanmasına ve resmi kurum alanında yapılaşma koşulları Yençok=15.50m, E=1.00 olarak onaylanmasında plan değişikliği hazırlanan imar plan değişikliği yapılmasında Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. maddesince plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik alt yapı dengesini bozmayacak şekilde ve teknik gerekçelerde sağlamak koşuluyla ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesince Şehir Plancısı Gizem KARAKAŞ YILMAZ tarafından hazırlanmış olan İlave 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve İlave 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı işleminin plancının komisyonumuza sunmuş olduğu uzman raporuna dayanılarak uygun olduğuna dair iş bu rapor İmar Komisyon üyelerince mecliste görüşülmek üzere sunulmuş olup, uzman raporu ile imar komisyonu gerekçeli raporu üzerinden meclisimizce yapılan inceleme sonucunda; hazırlanan imar planı değişikliğinin uygun olduğu belirlendiğinden, Mekansal Planlar Yönetmeliğinin 26. maddesi ve 3194 Sayılı İmar Yasasının 8/b maddesince toplantıda hazır bulunan meclis üyelerinden; Mehmet TAHMAS ve Murat TERZİ "RED" oyu, Başkan ve diğer sekiz (8) üye "KABUL" oyu vermiş olduğundan oyçokluğu ile karar verilmiştir.
Gereği için; 2 adet kararın Kaymakamlık Makamına arz edilmesine, 4 adet kararın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne, 1 Adet kararın askıya çıkarılması için İlan Memurluğuna,1 Adet Kararın İnternet Sitemizde Duyurulması için Bilgi İşleme, 1' er adet kararın Belediye Meclis üyelerine, 1 adet kararın da Meclis dosyasında muhafazası için evrakıyla birlikte Yazı İşleri Müdürlüğüne verilmesine.
KARAR NO : 30
Gümüşhacıköy Belediye Meclisinin 06.06.2023 Salı günü saat 10.00 yapmış olduğu 2023 yılı Haziran ayı olağan meclis toplantısında, İmar Planı Değişikliği (30 Ada 2 No lu Parsel) konusunun görüşülmesinden sonra, "Belediyemizin Çeşitli Hizmetlerinde Kullanılmak Üzere Yurt İçi Bankalarından Kredi Kullanımı" konusunun görüşülmesine geçildi. Mali Hizmetler Müdürlüğünün 30.05.2023 tarihli 5089 sayılı müzekkeresinde; Belediyemizin çeşitli hizmetlerinde kullanılmak üzere en fazla 36 ay vade ödemeli 6.000.000,00TL. (altımilyon) anapara tutarında kredi kullanmak için yurt içi bankalarına kredi başvurusunda bulunulması hususunda Başkan Zehra ÖZYOL tarafından yapılan açıklamalar ve meclis üyeleri ile yapılan karşılıklı görüş alışverişinden sonra gereğine geçildi;
K A R A R :
Belediyemizin çeşitli hizmetlerinde kullanılmak üzere 36 ay vadeli, 6.000.000,00TL. (anapara) tutarında kredi kullanmak için yurt içi bankalarından temin edilebilmesi için, başvuruda bulunulması hususu ile ilgili yapılan oylamada; toplantıya katılan meclis üyelerince yurt içi bankalarından 36 ay vadeli, 6.000.000,00TL. (anapara) tutarında kredi kullanılmasına, toplantıda hazır bulunan meclis üyelerinden; A.Turan HOKKA ve Murat TERZİ "RED" oyu, Başkan ve diğer sekiz(8) meclis üyesi "KABUL"oyu verdiğinden oy çokluğu ile karar verilmiştir.
Gereği için; 2 adet kararın Kaymakamlık Makamına, 3 adet kararın Mali Hizmetler Müdürlüğüne, 1 adet Kararın Belediye Meclis üyelerine, 1 adet kararın Belediye Meclis dosyasında muhafazası için evrakıyla birlikte Yazı İşleri Müdürlüğüne verilmesine.