KARAR NO: 45

Gümüşhacıköy Belediye Meclisi, 5393 Sayılı Belediye Yasası' nın 21 nci maddesi gereği 2023 yılı Aralık ayı olağan meclis toplantısını Belediye Başkanlığının yazılı çağrısı (Gündem-Ruzname) üzerine 05.12.2023 Salı günü saat:10.00 da Belediye hizmet binasında meclis toplantı salonunda Başkan Zehra ÖZYOL başkanlığında toplandı. Yapılan yoklamada; Başkan Zehra ÖZYOL ile birlikte üyeler: Fahrettin TOKTAY, Güllü ÖZBAL, Evren AKSOYU, Müslim ŞAHİN, Mehmet ALTEMİR, Bayram ILGAZ, Ali Turan HOKKA' nın toplatıya katıldığı, Murat TERZİ ve Necati DELİGÖZ' ün mazeretsiz, Saniye TERZİGÜL ve Mehmet TAHMAS' ın mazeretli olarak toplantıya katılmadıkları görülmüş olup, toplantıya katılan Meclis üyelerinin 3/2 çoğunluğun katılım sağladığı görülerek, Celse; Başkan Zehra ÖZYOL tarafından açıldı. İmar ve Şehircilik Müdürlüğün 01.12.2023 tarih 6286 sayılı müzekkeresinde; İlgi dilekçede Artıkabat Mahallesi 17 ada 10 nolu parselin maliği Bayiddin KİZİR, parselinin imar planında 3 kat olduğunu, kat sayısının 1 artırılıp 4 kata çıkarılmasını talep etmektedir.Birimimizce yapılan inceleme sonucunda parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Birişik Nizam 3(üç) kat olarak tahsisli olduğu tespit edilmiş olup, ekte sunulan imar durumu ve dilekçenin, Belediye Meclisince görüşülmesi istendiğinden gereğine geçildi.

KARAR:

İlçemizin Artıkabat Mahallesi 17 ada 10 nolu parsel ile ilgili olarak yapılmış olan İmar Planı değişikliği talebinin Meclisimizce incelemesi sonucunda; daha önce aynı sokakta 17 ada 13 no lu parsel ile ilgili kat artırım talebinin Belediye Meclisinin 07.01.2020 gün ve 6 no lu kararı ile Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. maddesi 5. fıkrası b bedinde yer alan formüle uiygun olmadığı gerekçesi ile red edildiği anlaşılmaktadır. Aynı şekilde; 17 ada 10 no lu parselin aynı sokakta bulunması ve yol genişliğinin 7 metre olması nedeni ile K=Y1+Y2/2+7m formülünde belirtilen hususlara uymaması nedeni ile Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. maddesi 5. fıkrası b bendine uygun olmadığı tespit edildiğinden, meclis toplantısında hazır bulunan meclis üyelerince; Artıkabat Mahallesi 17 ada 10 nolu parselin 3 kattan 4 kata çıkartılma talebi oy birliği ile "RED" edilmiştir.

Gereği için; 2 adet kararın Kaymakamlık Makamına arz edilmesine, 4 adet kararın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne, Artıkabat Mahallesi Muhtarına, 1'er adet kararın meclis üyelerine, 1 adet kararında Meclis dosyasında muhafazası için evrakıyla birlikte Yazı İşleri Müdürlüğüne verilmesine.

KARAR NO : 46

Gümüşhacıköy Belediye Meclisinin 05.12.2023 Salı günü saat 10.00 yapmış olduğu 2023 yılı Aralık ayı olağan meclis toplantısında, Artıkabat Mahallesi 17 ada 10 nolu parseldeki İmar Planı Değişikliği konusunun görüşülmesinden sonra, " Artıkabat Mahallesi 78 ada 21 nolu parseldeki Koruma Amaçlı Planına İtiraz" konusunun görüşülmesine geçildi.İmar ve Şehircilik Müdürlüğün 01.12.2023 tarih 6285 sayılı müzekkeresinde; İlgi dilekçede İlçemiz Artıkabat Mahallesi 78 ada 21 nolu parselin hissedarlarından olan Cemile ULUSOY, parsellerin bulunduğu 07.02.2023 tarih ve 9 sayılı Meclis kararıyla koruma amaçlı imar planının onaylanmış olduğu, kendi parsellerinin adı geçen koruma amaçlı imar planında mezarlık alanı olarak tahsis edildiği ve ekte sunulan dilekçelerde sunulan sebeplere istinaden koruma amaçlı imar planının iptali talep edildiğinden, Belediye Meclisince görüşülmesi için gereğine geçildi.

KARAR: Amasya İli Gümüşhacıköy İlçesi Artıkabat Mahallesi 78 ada 21 no lu parselde 1/3 oranın hisse sahibi olan Cemile ULUSOY'un 15.11.2023 gün ve 2169 sayılı dilekçesi imar planı değişikliği talebi ile meclisimize havale edilmiş olup, Meclisimizce yapılan görüşme sonucunda; Belediye Meclisinin 05.04.2022 tarih ve 18 sayılı kararı ile onaylanan 1 ve 3. derece Arkeolojik Sit alanlarında koruma amaçlı imar planı onaylanarak Samsun Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kuruluna sunulmuş, ilgili kurulun yapmış olduğu inceleme sonucunda 28.06.2022 tarih ve 8592 sayılı karar ile 78 ada 21 no lu parselde bulunan alan da dahil olmak üzere tespit edilen eksikliklerin tamamlanarak yeniden meclis kararı alınması ve koruma Bölge Kuruluna sunulması istenilmiş, istenilen eksiklikler yüklenici tarafından kurul kararı doğrultusunda düzeltilerek Belediye Meclisine tekrar sunulmuş ve Belediye Meclisinin 07.02.2023 tarih ve 9 sayılı kararı ile onaylanarak Samsun Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna yeniden iletilmiş olup, 29.03.2023 tarih 9206 sayılı kararı ile yapılan koruma amaçlı imar planının uygun olduğuna karar verdiğinden, yapılan talebin uygun olmadığı anlaşıldığından, meclis toplantısında hazır bulunan meclis üyelerince oy birliği ile "RED" edilmiştir.

Gereği için; 2 adet kararın Kaymakamlık Makamına arz edilmesine, 4 adet kararın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne, Artıkabat Mahallesi Muhtarına, 1'er adet kararın meclis üyelerine, 1 adet kararında Meclis dosyasında muhafazası için evrakıyla birlikte Yazı İşleri Müdürlüğüne verilmesine.

KARAR NO : 47

Gümüşhacıköy Belediye Meclisinin 05.12.2023 Salı günü saat 10.00 yapmış olduğu 2023 yılı Aralık ayı olağan meclis toplantısında, Artıkabat Mahallesi 78 Ada 21 Nolu Parseldeki Koruma Amaçlı Planına İtiraz konusunun görüşülmesinden sonra, " AKAP" a Yeni Depolama Alanı Yapılması İçin İller Bankasından Kredi Kullanılması" konusunun görüşülmesine geçildi. Fen İşleri Müdürlüğünün 24.11.2023 tarih 6226 sayılı müzekkeresinde; Amasya İli, İlçeleri ve beldeleri Katı Atık Bertaraf Tesisleri Yapma ve İşletme Birliği Katı Atık Düzenli Depolama Ön İşlem Tesisi ve Yeni Lot Yapım işinde kullanılmak üzere maliyetin 38.100,00 ( Otuz Sekiz Bin Yüz) TL' sinin Merkezi Yönetim Bütçesine konulan Katı Atık Proğramı (KAP) ödeneğinden karşılanmasına kalan 19.277.838,00 (OndokuzMilyonİkiYüzYetmişYedibininSekizYüzOtuzSekiz) TL' si için İller Bankası A.Ş.' den Kredi kullanılmasının Belediye Meclisince görüşülmesi için gereğine geçildi.

KARAR :Amasya İli, İlçeleri ve beldeleri Katı Atık Bertaraf Tesisleri Yapma ve İşletme Birliği Katı Atık Düzenli Depolama Ön İşlem Tesisi ve Yeni Lot Yapım işinde kullanılmak üzere maliyetin 38.100,00 ( Otuz Sekiz Bin Yüz) TL' sinin Merkezi Yönetim Bütçesine konulan Katı Atık Proğramı (KAP) ödeneğinden karşılanmasına kalan 19.277.838,00 (Ondokuz Milyon İki Yüz Yetmiş Yedi Bin Sekiz Yüz Otuz Sekiz) TL' si için İller Bankası A.Ş.' den Kredi kullanılmasına, krediden kaynaklanacak ana para, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi,resim, harç, ücret vs. ödemelerin İller Bankası AŞ.'ce teminat olarak alınacak Belediyemiz gelirlerinden ve İller Bankası AŞ. ile Hazine ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın tamamından (%40 ın dışında ve %100 'ne kadar) karşılanmasına, kredi teminatına konu gelirlerden; araç, gereç ve malzemenin İller AŞ. ce talep edildiği takdirde aynı koşullarda ve talep tarihinde İller Bankası AŞ. adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası AŞ. ce Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin olarak hertürlü sözleşmeyi ve evrağı imzalamaya ve kredi ile ilgili işlemleri yürütmeye, Belediyemiz mülkiyetindeki hertürlü gayrimenkulün İller Bankası AŞ. ne ipotek vermeye, Belediyemizin hertürlü gelir, hak ve alacaklarına İller Bankası AŞ. terkin ve temlik etmeye, Belediyemize ait hertürlü ticari işletmeye İller Bankası AŞ. ne rehin vermeye, İller Bankası mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek hertürlü değişiklik çerçevesinde, 5393 Sayılı Belediye Yasasının 68. maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili hertürlü işlemi yapmaya Belediye Başkanı Zehra ÖZYOL'un yetkilendirilmesi, gereğinin yapılması için karar örneğinin Fen İşleri ve Mali Hizmetler Müdürlüğüne verilmesine, 5393Sayılı Belediye Yasasının 18. Maddesince Oy Birliği ile kabul edilmiştir.

KARAR NO : 48

Gümüşhacıköy Belediye Meclisinin 05.12.2023 Salı günü saat 10.00 yapmış olduğu 2023 yılı Aralık ayı olağan meclis toplantısında, Akap'a Yeni Depolama Alanı Yapılaması için İller Bankasından Kredi Kullanılması konusunun görüşülmesinden sonra, "İmar İçerisinde ve İmar Dışında Doğalgaz Çalışmalarının Taahhüt Altına Alınması" konusunun görüşülmesine geçildi.Fen İşleri Müdürlüğünün 01.12.2023 tarih 6311 sayılı müzekkeresinde; Belediyemiz sorumluluğnda bulunan ve ilçemizin gerek imar planı içerisinde, gerekse imar planı dışında kalan alanlarında planlanan doğalgaz çalışmaları ile ilgili olarak Aksa Tokat Amasya Doğalgaz Dağıtım A.Ş. tarafından, 4646 sayılı Doğalgaz Piyasası Kanununun '' Doğalgaz Piyasa Faaliyetleri'' bölümünde yer alan hükümler doğrultusunda belli şart ve kriterlerin getirilmesi ile getirilecek bu şart ve kriterlerin meclis kararı ile taahhüt altına alınmasının Belediye Meclisince görüşülmesi için gereğine geçildi.

KARAR: Belediye Meclisimizce yaplan görüşmede; Belediyemiz sorumluluğunda bulunan ve İlçemizin gerek imar planı içerisinde, gerekse imar planı dışında kalan alanlarında bugüne kadar yapılmış olan doğalgaz çalışmaları ile ilgili olarak, Aksa Tokat Doğalgaz Dağıtım AŞ. tarafından 4646 sayılı Doğalgaz Piyasası Kanununun "Doğalgaz Piyasa Faaliyetleri" bölümünde yer alan hükümler doğrultusunda belli şart ve kriterlerin getirilmesi ile getirilecek bu şart ve kritellerin meclis kararı ile taahhüt altına alınması istenilmektedir.

Bu nedenle; müzekkereye ekli imar planı içerisinde bulunan ve imar planı dışında kalan cadde ve sokaklarda bu güne kadar yapılmış Doğalgaz çalışmaları ile ilgili olarak, T.C Gümüşhacıköy Belediyesi tarafından üst yapıda gerçekleştirilecek olan hertürlü fiziki çalışma ile fiili yolların imar mevzuatına uygun yol haline getirilmesi sırasında Doğalgaz ağzında aksaklık yaşanmadan Doğalğazın kesintisiz bir şekilde ulaştırılması amacı ile, Aksa Tokat Amasya Doğalgaz AŞ. tarafından aşağıda mahalle, cadde ve sokakları belirtilen alanlar ile yine bu alanlar için getirilmesi istenilen şart ve kriterlerle ilgili olarak, meclisimizce yapılan değerlendirmede ;

İmar Planlı Yerler:

a)4646 sayılı Doğal Gaz Piyasası Kanununun Doğal Gaz Piyasa Faaliyetleri bölümünün 4. maddesinin 8) (Ek:25/11/2020-7257/7 mad.) bendi gereği; yapı kullanım izin belgesi, yapı ruhsatı veya yapı kayıt belgesi bulunan yapıların bulunduğu bölgeye, Aksa Tokat Amasya Doğal Gaz Dağıtım A.Ş. tarafından yapılacak doğal gaz şebeke yatırımlarının, yapım tarihinden itibaren 10yıl içerisinde deplase edilmesi, gerektiğinde yatırımla ilgili tüm maliyetlerin Belediyemiz tarafından üstlenileceğine,

b)Deplase zorunluluğu gerektiğinde, gaz arzı sağlanan binalarda kesinti olmaması için öncelikli olarak hattın deplase edileceği yeni yol platformunun veya deplasenin fiili yolda olması halinde ise yol kırmızı kotlarına uygun yol platformunun Belediyemiz tarafından yerinde oluşturulacağına.

c)Doğal Gaz dağıtım hattının geçeceği fiili yolda özel mülkiyet ile çakışma olması durumunda; hattın kaldırılması, kullanımının kısıtlanması veya durdurulması gibi bir ihtilaf halinde, ihtilafın belediyemiz tarafından giderileceğinin, ihtilaf nedeniyle oluşacak her türlü zarar, tazminat ve giderlerin Belediyemiz tarafından karşılanacağına,

d)Kesintisiz doğal gaz arzında aksaklık yaşanmaması, doğal gazın süreli veya süresiz durmasına sebebiyet verilmemesi için, doğal gaz hattının geçtiği ve geleceği fiili yolların imar yolu olarak işlenmesine ve ileride kapanmaması için ihdas

v.b. işlemlere konu edilmeyeceğine,

e)Tüm sorumluluğu Belediyemize ait olmak üzere; kamulaştırma, yola terk, parselasyon, 18. madde uygulaması gibi imar uygulamaları yapılarak, fiili yolların imar mevzuatına uygun yol haline getirilmesi için acilen işlemlerin başlatılacağına, en kısa sürede tamamlanacağına, tamamlanana kadar tüm sorumluluğun belediyemizde kalmaya devam edeceğine,